Köln | Der GAG-Immobilien-Vorstand hat seinen Aktionären heute die Zahlen für das Geschäftsjahr 2013 präsentiert. Mit einem Umsatz von 317,1 Millionen Euro wurde erstmals in der Unternehmensgeschichte die 300-Millionen-Euro-Marke überschritten. Außerdem habe mit mehr als vier Milliarden Euro der so genannte Fair Value, der Wert der unternehmenseigenen Gebäude und Grundstücke, einen neuen Höchstwert erreicht, so das Unternehmen. Die Gesamtausschüttung an die Aktionäre beläuft sich auf 8,18 Millionen Euro.
„Die GAG ist so wertvoll wie noch nie!“ zitiert das Unternehmen den GAG-Vorstandsvorsitzende Uwe Eichner bei der jüngsten Hauptversammlung der GAG Immobilien. Der nachfragebedingte Leerstand ging laut GAG auf unter ein Prozent zurück. Damit sei man nahezu vollvermietet.
Die Aufwendungen für die Instandhaltung seien auf 45,5 Millionen Euro leicht zurückgegangen, so die GAG, die Investitionen dagegen um knapp 35 Millionen Euro auf 82,6 Millionen Euro gestiegen. Allein in den vergangenen fünf Jahren habe man knapp eine Viertelmilliarde Euro für bestandsverbessernde Maßnahmen ausgegeben, darin enthalten die Pflege der vorhandenen Gebäude und den Neubau neuer Wohnungen.
Im vergangenen Jahr hat das Unternehmen eigenen Angaben nach 237 neue Wohnungen realisiert, mehr als 800 neue Wohnungen sind für 2014 geplant. Mit 43,8 Millionen Euro viel das Konzernergebnis nahezu doppelt so hoch au wie im Vorjahr. Die anwesenden Aktionärinnen und Aktionäre stimmten der von Vorstand und Aufsichtsrat vorgeschlagenen Dividendenausschüttung in Höhe von 50 Cent je Aktie (Gesamtausschüttung: 8,18 Millionen Euro) zu.
Die wichtigsten Kennzahlen zum Ergebnis des GAG-Konzerns im Einzelnen:
Die Umsatzerlöse sind laut GAG um 17,9 Mio. € auf 317,1 Mio. € gestiegen (2012: 299,2 Mio. €).
Die Zahl der Wohnungen (WE) ist um 31 WE auf den aktuellen Stad von 41.989 WE (2012: 41.985 WE) gestiegen. 206 Abgängen inklusive Abbruch standen demnach 237 Neuzugänge durch Neubauten gegenüber.
Die Sollmieten sind laut GAG um 3,5 Mio. € auf 205,9 Mio. € gestiegen (2012: 202,4 Mio. €). Der nachfragebedingte Leerstand lag mit 0,6 % deutlich unter dem Vorjahreswert (2012: 1,19 %).
Die Aufwendungen für die Instandhaltung zur Pflege des Bestands gingen um rund 2,4 Mio. € auf 45,5 Mio. € zurück (2012: 47,9 Mio. €).
Für bestandsverbessernde Maßnahmen wurden laut Unternehmen in den vergangenen fünf Jahren 737,7 Mio. € ausgegeben.
Die Investitionen in Sachanlagen sind auf 82,6 Mio. € angestiegen (2012: 48,1Mio. €).
Die Eigenkapitalquote wurde auf 21,3 % gesteigert (2012: 20,9 %).
Der Fair Value der GAG stieg um 420 Mio. € auf knapp 4,1 Mrd. € (2012: 3,7 Mrd. €).
Autor: dd
Foto: Archivfoto
